Propriété de campagne à vendre à Saint-Léopardin-d’Augy – terrain 8 200 m², grange 140 m² et dépendances

À Saint-Léopardin-d’Augy, découvrez cette propriété de campagne implantée sur plus de 8 200 m² de terrain, comprenant une maison d’habitation d’environ 85 m², une grande grange d’environ 140 m² ainsi que plusieurs dépendances.

Un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes recherchant de l’espace, du stockage, un atelier, des bâtiments pour des animaux ou simplement un environnement rural avec de nombreuses possibilités.
La maison se compose de plusieurs pièces de vie et de trois chambres. Son agencement actuel conserve le caractère des maisons anciennes et pourra être adapté ou modernisé selon le projet des futurs propriétaires.

La toiture et la charpente sont en très bon état, constituant un véritable point rassurant pour une maison de campagne de ce type.
À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec un terrain d’environ 8 200 m², offrant de belles possibilités pour accueillir des animaux, créer un potager, développer un projet de loisirs ou simplement profiter d’un grand espace extérieur.
La grange d’environ 140 m² représente l’un des principaux atouts de l’ensemble. Elle pourra être utilisée pour du stockage, un atelier, des véhicules, du matériel ou différents projets selon les besoins.

Plusieurs autres dépendances, un garage, des caves ainsi qu’un puits complètent la propriété et renforcent encore son potentiel.
Cette propriété conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant une maison avec grand terrain et dépendances dans l’Allier, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de grands espaces annexes.
Des travaux de modernisation intérieure ainsi qu’une mise en conformité de l’assainissement individuel sont à prévoir, permettant au futur propriétaire d’adapter progressivement la maison à ses besoins.

Les principaux atouts :
- maison d’environ 85 m² ;
- 3 chambres ;
- terrain de plus de 8 200 m² ;
- grande grange d’environ 140 m² ;
- nombreuses dépendances ;
- garage ;
- caves ;
- puits ;
- toiture et charpente en très bon état ;
- environnement campagne ;
- fort potentiel pour animaux, stockage, atelier ou projet rural.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608496 )