Maison à rénover avec grand terrain – Souvigny (03210)
64 000€
Localisation : SOUVIGNY, 03210
3 pièces
2 chambres
60 m²
Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover, située à Souvigny, à moins de 10 minutes de Moulins, dans un environnement paisible.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de rénovation, offrant un cadre de vie agréable, de l’espace, et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Maison d’environ 60 m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d’eau, à réorganiser selon vos envies.
Grenier aménageable d’environ 30 m², offrant la possibilité d’agrandir l’espace de vie.
Dépendances : une grange de 37,5 m², un garage de 15 m² et deux caves en sous-sol pour le stockage.
Terrain de 11 000 m², plat, sans vis-à-vis, idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter de la nature.
Environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services) de Souvigny et Moulins.
À savoir :
Le système d’assainissement actuel n’est pas conforme et devra être remis aux normes. Cet élément a été pris en compte dans la fixation du prix, permettant à l’acquéreur d’intégrer cette mise aux normes dans son projet global de rénovation.
Un cadre de vie privilégié :
Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison secondaire pour vos week-ends à la campagne, ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation, cette maison saura répondre à vos attentes grâce à son environnement naturel et sa situation géographique privilégiée.
Votre projet, mon accompagnement :
En tant que spécialiste du marché immobilier local, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la visite à la finalisation de votre acquisition, avec écoute et réactivité.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui via le formulaire de contact sur mon site Optimhome ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison qui vous ressemble dans un environnement préservé à proximité de Moulins.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 577120 )
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de rénovation, offrant un cadre de vie agréable, de l’espace, et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Maison d’environ 60 m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d’eau, à réorganiser selon vos envies.
Grenier aménageable d’environ 30 m², offrant la possibilité d’agrandir l’espace de vie.
Dépendances : une grange de 37,5 m², un garage de 15 m² et deux caves en sous-sol pour le stockage.
Terrain de 11 000 m², plat, sans vis-à-vis, idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter de la nature.
Environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services) de Souvigny et Moulins.
À savoir :
Le système d’assainissement actuel n’est pas conforme et devra être remis aux normes. Cet élément a été pris en compte dans la fixation du prix, permettant à l’acquéreur d’intégrer cette mise aux normes dans son projet global de rénovation.
Un cadre de vie privilégié :
Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison secondaire pour vos week-ends à la campagne, ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation, cette maison saura répondre à vos attentes grâce à son environnement naturel et sa situation géographique privilégiée.
Votre projet, mon accompagnement :
En tant que spécialiste du marché immobilier local, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la visite à la finalisation de votre acquisition, avec écoute et réactivité.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui via le formulaire de contact sur mon site Optimhome ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison qui vous ressemble dans un environnement préservé à proximité de Moulins.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 577120 )
Prix de vente avec honoraires : 64 000€
- Prix hors honoraires 57 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12.28% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
